+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец расписки о получении денежных средств за аренду жилья

Образец расписки о получении денежных средств за аренду жилья

Расписка о передаче денег — это очень важный документ. Ведь без нее может случиться неприятная вещь. По законодательству это обозначено в ст. Читайте на нашем сайте о том, как составить доверенность от собственника на право аренды, а также как правильно подать объявление о сдаче квартиры в аренду. По большей части, этот документ нужен арендатору для того, чтобы избежать неприятных ситуаций.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расписка о получении денег за аренду квартиры

При сдаче жилого помещения в аренду многие собственники и наниматели пренебрегают составлением расписки о получении денег за проживание. А между тем этот документ имеет важное значение для обоих участников договора найма. Какие плюсы имеет расписка и как ее правильно составить? Читаем об этом в нашей статье. А также смотрим полезное видео на данную тему. В соответствии со ст. Таким образом, если сумма арендной платы равна или превышает установленную законом сумму, то нужно составлять расписку. Этот документ оформляется с целью подтверждения факта передачи и получения денежных средств за аренду квартиры.

Наличие расписки важно в большей степени для жильца, так как она является доказательством выполнения его обязательств перед хозяином квартиры. В договоре найма есть пункт, согласно которому арендодатель имеет право расторгнуть соглашение с арендатором по причине систематического отсутствия платежей за проживание. Если факт оплаты ничем не подтвержден, то некоторые недобросовестные собственники могут расторгнуть договор, оставив жилье без квартиры и без денег.

В целях собственной безопасности нанимателям следует настаивать на составлении расписок при передаче денег за арендную плату , чтобы впоследствии не возникало споров и проблем с хозяином жилья.

Договор в любой момент может быть расторгнут, а наниматель остаться без денег и без средств. Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, нанимателю нужно либо отказаться от внесения крупного аванса, либо потребовать оформить расписку. Чаще всего документ составляется при передаче залога во время подписания договора найма. Залог — это сумма, равная стоимости ежемесячного платежа за аренду. Наниматель вносит его в качестве подтверждения своих серьезных намерений снимать жилье на долгий срок.

Платеж за последний месяц проживания так чаще всего называют залог является гарантией безопасности для собственника в том случае, если жилец съедет с квартиры, не заплатив за проживание. В составлении залоговой расписки заинтересован, прежде всего, наниматель. Так как в случае выселения из квартиры он может потребовать эти деньги назад или использовать их в счет последнего месяца проживания. Эту бумагу должен составлять собственник жилого помещения, так как это именно он получает деньги.

Однако чаще всего инициатором оформления документа является квартирант. Цель составления — зафиксировать факт передачи денежных средств во избежание недоразумений и споров , касающихся исполнения друг перед другом обязательств.

К примеру, при отсутствии расписки собственник может запросто выселить жильца, отрицая факт получения от него денег за проживание. Жильцу будет сложно доказать обратное. Не поможет и договор найма, в котором прописана арендная плата. Данный документ никак не сможет подтвердить получение собственником денег. Чтобы расписка имела законную силу, необходимо предусмотреть все нюансы ее составления — от содержания документа до формы написания.

Строго установленной формы документ не имеет. Он пишется чаще всего от руки, так как в случае судебного разбирательства такая форма поможет быстрее доказать факт написания текста собственником с помощью графологической экспертизы. Если собственник ежемесячно получает деньги по расписке, то имеет смысл составлять бумагу именно в печатном формате. В тексте желательно употребить формулировку, подтверждающую получение собственником денег в указанном размере.

Рядом ставится подпись получателя. В документе нужно обязательно указывать период, за который была передана и получена сумма. Также важно указывать дату совершения платежа. Она должна совпадать с реальным днем передачи средств. Чтобы каждый раз при передаче средств не составлять один и тот же документ, прописывая в нем данные сторон и суммы, можно составить одну расписку в двух экземплярах с графиком о внесении платы за наем жилья.

Такой документ представляет собой следующее :. Некоторые собственники, сдавая жилье легально, но с намерением снизить размера налога на прибыль, указывают в договоре найма фиктивную сумму. Как правило, она значительно ниже реальной. Например, квартира сдается за 20 тысяч, но в договоре указано 10 тысяч.

Какую же сумму указывать в этом случае в расписке? Желательно прописывать реальные суммы, получаемые от нанимателя. В противном случае жилец, съезжая с квартиры, может заплатить указанные в договоре 10 тысяч и скрыться. Собственнику будет сложно доказать, что недобросовестный квартирант остался ему должен еще 10 тысяч.

Расписка будет иметь юридическую силу только в том случае, если будет грамотно составлена :. Расписку не обязательно удостоверять в нотариальной конторе. Она будет иметь юридическую силу и без печати специалиста. Однако в случае судебного разбирательства доказать, что документ был составлен именно между собственником и нанимателем, будет сложнее.

А с отметкой нотариуса расписка приобретает больший вес в суде, так как лицо, удостоверившее ее, будет считаться свидетелем. Если собственник и наниматель все же хотят заверить документ у нотариуса, то им придется заплатить пошлину по единому тарифу в размере руб. Документ рекомендуется хранить в течение всего периода действия договора.

Как правило, расписка уже через месяц оказывается ненужной, так как по прошествии этого времени составляется новая.

Тем не менее, каждая из них должна храниться у сторон сделки пока не истечет срок действия соглашения. При безналичной оплате за проживание расписку составлять не требуется , так как сам факт оплаты можно будет доказать распечаткой операций по счету из банка. Если наниматель вносит платежи через личный кабинет банка онлайн, то такой способ подразумевает возможность указания комментария к операции.

Переводя деньги, желательно указывать цель перевода, дату и получателя средств. Составление расписки — дело добровольное. Участники договора найма могут ее и не составлять, однако в этом случае при возникновении споров никто из них не сможет защитить свои права и интересы, и доказать правоту.

Отменить ответ. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Статья ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей настоящего Кодекса могут быть совершены устно. ВАЖНО : Если собственник предлагает оплатить за несколько месяцев вперед, желая сразу получить крупную сумму денег, то расписка просто необходима. ВНИМАНИЕ : Тем не менее допускается печатный вариант составления расписки, при котором основная неизменная часть текста печатается на компьютере, а данные сторон, сумма и подписи ставятся вручную.

Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Социальный наем 47 комментариев. Регистрация договора аренды 2 комментария. Налог за сдачу квартиры в аренду 6 комментариев.

Сдача квартиры 8 комментариев. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Как оформляется расписка о получении денежных средств за аренду квартиры?

Расписка о получении денежных средств за аренду квартиры — это серьёзный документ, подтверждающий принятие денег собственником от нанимателя. В законе не прописана официальная форма, по которой должен составляться такой документ — она может быть оформлена в любом виде. Главное, при этом придерживаться определенных требований, чтобы документ можно было предъявить в суде.

При сдаче жилого помещения в аренду многие собственники и наниматели пренебрегают составлением расписки о получении денег за проживание. А между тем этот документ имеет важное значение для обоих участников договора найма. Какие плюсы имеет расписка и как ее правильно составить?

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды.

Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Расписка — односторонний документ, который удостоверяет передачу или получение денег, бумаг. При оплате аренды за квартиру расписка может подтверждать факт передачи денежных средств, если недвижимость сдается от имени физического лица, и оплату также производит физическое лицо. Данный документ необходим как арендатору, так и арендодателю. Таким образом, первый сможет застраховать себя в точном получении оплаты, а второй избежит проблем с налоговой, которая требует прикладывать расписки для подтверждения проведения платежа. Именно поэтому она составляется в двух экземплярах, и каждая из сторон получает свой документ на руки. Несмотря на то, что данный документ может стать решающим при внесении денежных средств за аренду квартиры или другой недвижимости, особой формы расписки до сих пор не существует. Тем не менее, важно чтобы:.

Расписка в получении денежных средств

Сейчас принято фиксировать документально факт передачи крупной денежной суммы. Подобные бумаги позволяют при необходимости доказать в суде, что средства были отданы конкретному человеку. Один из видов таких документов — расписка. Она необходима в том случае, если человек снимает квартиру и регулярно платит за аренду. Сейчас разберёмся, почему же так важен данный документ, а также как его можно составить.

Её строгого образца законодательством не предусмотрено - документ может быть составлен в свободной форме.

Расписка о получении денежных средств является доказательством факта внесения платы за аренду квартиры по договору найма. Статьей Гражданского кодекса РФ за собственником квартиры закреплено право выселения арендаторов в судебном порядке при неуплате арендных платежей в течение двух месяцев. При таких условиях расписка имеет существенное значение в урегулировании спорных взаимоотношений, как для арендатора, так и для арендодателя жилого помещения.

Как оформить расписку о получении денег за аренду жилья

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расписка о получении денежных средств

.

Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец

.

Как оформить расписку о получении денег за аренду жилья. Расписка о получении денежных средств является доказательством факта внесения платы.

.

Как оформить расписку о получении денег за аренду квартиры?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилия

    Было бы здорово с ссылками на нормативные акты в описании

  2. crepoutobpres

    Здравствуйте уважаемый Тарас, скажите пожалуйста Вы еврей по национальности?

  3. comkaugramhand74

    Уголовное дело считается возбужденным против определенного лица, если в постановлении о возбуждении уголовного дела, согласованного с прокурором, конкретно указывается предполагаемый субъект преступления с квалификацией его действий по соответствующей статье уголовного закона. В таком случае с момента возбуждения уголовного дела лицо признается подвергаемым уголовному преследованию и приобретает процессуальный статус подозреваемого. О согласии прокурора на возбуждение уголовного дела следователь в тот же день уведомляет подозреваемого (ч. 4 ст. 146 УПК).

  4. acprefen

    Это не обман, а одна из схем наебательства.

© 2018-2019 sgk-mos.ru