+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа квартиры через риэлтора доверенность

Продажа квартиры через риэлтора доверенность

Доверенность составляется в одном экземпляре. Выдающий ее именуется — доверитель , а получающий по ней полномочия — представитель или поверенный. Доверенность с максимальным набором полномочий называют генеральной. Образец доверенности на право продажи квартиры — представлен ниже. Договор купли-продажи квартиры , заключенный по доверенности со стороны Продавца имеет ту же юридическую силу, что и договор, заключенный лично Продавцом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?! Пошаговое руководство собственника! ЛАЙФХАТЫ - Михаил Санаев

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Частный риэлтор о продаже квартиры по доверенности

Такая ситуация: - я продаю квартиру в другом городе. Подписала договор с риэлтрской компанией, есть риэлтор который занимается продажей. По истечении некоторого времени этот риэлтор увольняется из этой компании, но продолжает продавать мою квартиру, поработать ему пришлось не мало, тк не все документы были правильно оформлены В данный момент мы движемся к финальной стадии, но ещё несколько раз до сделки, мне со всей своей семьей надо будет ехать в тот город чтобы подписать документы.

Вопрос: риэлтор уже несколько раз говорит мне, написать ему доверенность, чтобы мы не мотались туда-сюда Это опасно? Или можно как то составить доверенность, например только на сбор и оформление документов. Чтобы он не обманул нас и не оставил без квартиры? Юрист Михайлов А. Нотариально оформите доверенность чтоб вы приехали на подписание сделки.

Для расчёта используйте банковскую ячейку покупатель заложил деньги в ячейку. Предоставили в банк выписку о регистрации банк передал вам ключи с денежным сертификатом. Либо через нотариуса сделку с использованием депозита. В доверенности риэлтору пропишите без права получения расчёта денег за сделку и тд. Ситуация в следующим в году проживал в городе тула с матерью.

В непреватезированной квартире были прописаны в 2ём. Так как мать страдала алкогольной зависимостью меня забрали родственники в другой город. Учеба в школе в училище, служба в армии была от города родстаенников хоть я и нём не был зарегистрирован. В данную квартиру не приезжал свези с обстоятельстами учёбы службы и т. В году у меня арестовали карту и все счета, связи с неуплатой долга по квартире где должна была проживать мать!

Приехал разузнать что к чему, выплотить частично задолжность, так как она состовляла в рублей, в учётном центре узнал что данная квартира больше не я и не мать не числится. Что у этой квартиры новый собственник, но а меня оставили фактически бомжом, выписали по решению суда, без оповещения, хоть у матери были сведенья о моём проживании, мой номер телефона и т.

От лица матери работал риэлтор, Мать подписала на неё доверенность, не известно каким путём, так как с ней нет связи. Я подал в суд об отмене заочного решения. Вопрос в следующим могу ли я подать в суд на этого риэлтора, по причине мошенничество, так как меня сделали бомжом, нарушив мои права, и до какой суммы я могу у неё отсудить.

Юрист Аверкова Т. Дмитрий, пишите заявление в полицию по факту мошенничества со стороны риэлтора. Взыскать с нее моральный ущерб вы сможете после вынесения приговора судом. Думаю стоит взыскать весь ущерб, причиненный ее незаконными действиями. Адвокат Степанов В. Бесполезное занятие. Раз Ваше право пользования жильем прекращено по решению суда, то и оспаривать надо в рамках гражданского процесса.

Говорить о составе уголовно-наказуемого деяния можно в том случае, если будет установлена фальсификация доказательств по гражданскому делу. Статья Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности 1. Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

С Уважением, адвокат в г. Москва — Степанов Вадим Игоревич. Юрист Соколов Д. Дмитрий, ничего Вы не получите с риэлтора, думаю. Тут суд принял решение, соответственно все действия были законными. Вам надо грамотно добиваться отмены заочного решения и далее отказа в удовлетворении иска.

Это очень и очень непросто. Могут заочное решение отменить, но далее принять то же самое решение, но уже не заочное так бывает в большинстве случаев. Вы ведь действительно там не жили, и за квартиру не платили, то есть основания для того, чтобы признать Вас утратившим - имеются. Определенные шансы на успех у Вас будут только при очень грамотном ведении дела опытным юристом, имеющими практику по таким делам. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом. Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов".

Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:. Адвокат Гудкова Г. Если вы долго на жили в квартире и не платили ЖКУ то вас могли через суд выписать. А дальше уже мать распоряжалась квартирой единолично. Смотрите было ли решение суда в отношении вас. Хочу вступить в права собственности по приобретательной давности, документов на жилье нет, знакомый риэлтор взялась помочь за "Н..

Сейчас она по доверенности вступает в наследство, чтобы потом сделать на меня куплю-продажу. Не попаду ли я в неприятную ситуацию? Договор с риэлтором не заключен. Вы уже в неё попали.

Дела о признании права собственности в порядке приобретательной давности - это сложная категория дел, с которой не всегда справляются даже адвокаты, не то что риэлторы. И потом, не ясно, причем здесь наследство.

Для того, чтобы установить масштабы трагедии - надо видеть доверенность какие полномочия Вы там прописали. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Юрист Комарских М. Скорее всего попадете, если на первом этапе не заключили договор. Адвокат Гушкина З. Добрый день! Пока не поздно, забирайте у риэлтора доверенность и "Н.. Гражданский кодекс РФ Статья 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями и настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При этом, если жильё муниципальное, то воспользоваться указанной нормой ГК РФ практически невозможно. Если жильё принадлежало на праве собственности умершему, то вам проще напрямую обратиться к наследникам. Если наследники не принимали наследство, то они должны будут признавать право на наследство исключительно в судебном порядке, и по таким делам к участию в деле привлекается местная администрация, которая, как правило.

Также начинает претендовать на это имущество. Ситуация не из простых! Адвокат Николаева А. Не нужно связываться с риэлторами. Если вы открыто, непрерывно и добросовестно владеете имуществом обращайтесь к адвокату, вам составят исковое заявление.

Особой сложности в этих делах нет, если в суде вы докажите владение домом в течении указанного времени. И это совсем недорого. Основные расходы - оплата госпошлины от стоимости имущества. А так, люди по таким искам сами в суд ходят, даже адвокату нецелесообразно платить за участие. Достаточно грамотно составить иск и проконсультировать.

С риэлторами прекращайте все отношения, забирайте документы и ничего не оплачивайте. Юрист Асцатрян Н. Конечно же можете остаться не с чем. Я собственник ед. И продаю квартиру в москве. Взяла риэлтора, подписала эксклюзив. Палату нет! Меня туда не пустят. Фирма известная риэлторов, у меня вопрос, это могут быть мошенники?

Как мне поступить? Юрист Трофимов Д. Если будете давать доверенность на него то смотрите что указано в доверенности. Главное чтобы там не было указано на получение денег от покупателя. И чтобы в вашем договоре фигурировал способ оплаты именно вам.

Купля-продажа квартир: как нас дурят риелторы

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Многие украинцы при купле-продаже своих квартир обращаются к риелторам как к помощникам. Но бывает, что их помощь может оказаться медвежьей услугой: человек лишается квартиры, покупает жилье с плохой "биографией" и т.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Финансовая сторона вопроса решена, но какова организационная, практическая сторона?

Такая ситуация: - я продаю квартиру в другом городе. Подписала договор с риэлтрской компанией, есть риэлтор который занимается продажей. По истечении некоторого времени этот риэлтор увольняется из этой компании, но продолжает продавать мою квартиру, поработать ему пришлось не мало, тк не все документы были правильно оформлены В данный момент мы движемся к финальной стадии, но ещё несколько раз до сделки, мне со всей своей семьей надо будет ехать в тот город чтобы подписать документы. Вопрос: риэлтор уже несколько раз говорит мне, написать ему доверенность, чтобы мы не мотались туда-сюда

Доверенность на продажу квартиры

Доверенность в недвижимости используется сплошь и рядом. И как бы вы не хотели избежать этого этапа в подготовке к сделке или на сделке, вряд ли это удастся, по многим причинам. Во-первых: многие люди работают в то время, в которое работают органы, осуществляющие выдачу тех или иных документов. Во- вторых: зарегистрировать документы тоже задача не из лёгких. У новичков в этом деле с первого раза никогда не получается, я уж и не говорю об очередях в регистрационные палаты. В-третьих: выдача документов занимает много времени и съедает много нервных клеток. В связи с вышеперечисленными обстоятельствами, большинство граждан прибегает к помощи риэлторов в этих вопросах, поручая им сбор документов на сделку, и регистрацию договора купли-продажи в регистрационной палате.

Как обманывают при оформлении доверенности на продажу квартиры

Нашли опечатку? Актуальные материалы — в Telegram-канале Rusbase. Закрыть Рубрики. Социальные сети. Архив rb.

Продажа квартир по доверенности — достаточно распространенная ситуация на рынке недвижимости. В некоторых случаях она просто выручает владельцев недвижимости, которые по тем либо иным причинам не могут лично присутствовать на сделке.

.

Как купить квартиру,не попав впросак

.

.

Доверенность на риэлтора

.

Продолжительность:

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. taparojohn

    Ну скажем так. Когда у тебя горит или подгорело, ты будешь звонить в 101. Когда у тебе что-то украли избили в 102, упал очнулся, гипс 103. Ходишь в местных ухоженный парк? Ребенок пошел в школу в садик. Да там тоже по поборы ты ходишь по асфальту не по болоте, садишься в том же парке на лавочки а не на земле? . Так подумай что все это и больше оплачивается с налогов. Тебе все это НЕ положено если ты полностью уклоняшся от уплаты налогов и НЕ государство такое. И не нужно о том что власть воры. Начинать нужно с себя?

  2. paimede

    Рисуется картина, что через некоторое время от такого закона у мужчин на полную мощь проявится инстинкт самосохранения, затмит инстинкт размножения и женщины для реализации своего материнского инстинкта разберут всех детей из детдомов. А тем дамам, кому не достанутся брошеные дети придётся раскошелиться на ЭКО. Какой дальновидный план у государства по упразднению детдомов.

  3. csikkose91

    Такие законы побуждают граждан покупать оружие.

  4. Георгий

    Я резонно задаю вопрос: Каким образом я должен удостовериться, что ты, сотрудник полиции?

  5. Октябрина

    Получается, что так.

© 2018-2019 sgk-mos.ru